Нотариальная сделка с недвижимостью станет обязательной

нотариус при покупке квартирыНотариальная сделка с недвижимостью скоро может стать обязательной. Такой законопроект уже находится в обсуждении в Государственной Думе. Как это будет происходить, и что кому это даст?
Во-первых, если закон начнет действовать, то купить и продать квартиру вы уже не сможете без проверки нотариусом всех документов, вне зависимости каким образом происходит сделка – напрямую между продавцом и покупателем, или через компанию – риэлтора.

Нотариус при этом должен будет не просто заверять документы сделки купли продажи, но и заниматься их проверкой на наличие ошибок. Ошибками при сделке с недвижимостью являются обычно проблемы юридической чистоты собственности. То есть, покупатель должен быть уверен в том, что, купив квартиру, ему не придется ее потом возвращать ввиду того, что не были при продаже учтены интересы всех собственников жилья. С одной стороны это должно обезопасить покупателей жилья в собственность, особенно это ощущается для тех, кто через кредиты совершает покупки, но с другой стороны, это создает дополнительные преграды для развития рынка собственности. И связано это с процентными отчислениями от суммы сделки за услуги этого самого нотариуса, которого придется нанимать вынужденно, ведь по новому закону сделка, произведенная без нотариального подтверждения не будет иметь юридической силы. И еще раз хочется напомнить, что апрель 2012 – это время, когда этот закон рассматривается. Вернее всего, с поправками, закон будет все же принят, потому что инициатива идет от Дмитрия Медведева.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.