Квартирный вопрос

как получить ипотечный кредитИпотечные кредиты – одни из наиболее популярных среди существующих банковских услуг. Ипотечный кредит в Сбербанке – возможность приобрести недвижимость при помощи одного из крупнейших банков страны, которому принадлежит пальма первенства данного сегмента. С постоянной заботой о клиентах Сбербанк расширяет свои ипотечные программы и делает более привлекательными условия.
Особенности ипотечного кредитования сбербанка
Все программы кредитования основываются на ряде требований. Во-первых, это предоставление справки о доходах и выплата первоначального взноса не менее 20% от заявленной суммы недвижимости. Исключением является программа, рассчитанная на молодые семье, в этом случае снижается размер первого взноса, который равен 15%.
Недвижимость, попадающая под категорию ипотечной
Ипотечный кредит в Сбербанке распространяется на приобретение недвижимости, располагающейся на территории государства. Кроме того ипотечным кредитом считаются средства, выданные на реконструкцию объектов жилья, их ремонт или отделку, а так же строительство. Это могут быть квартиры, жилые дома, садовые домики, дачи или земельные участки. Ипотека может быть выдана в национальной и иностранной валюте.

Требования к заёмщику

Заёмщик должен быть гражданином России в возрасте от 21 до 75 лет. Полный стаж его работы по трудовой книжке или договору должен быть более одного года, с последнего места работы – полгода. Данное правило не распространяется на сотрудников тех организаций, которые оформили зарплату через счета Сбербанка.

Заёмщик должен иметь временную регистрацию или постоянную прописку в местности, где в дальнейшем будет получен кредит. Рассчитывая на получение ипотеки необходимо иметь положительную кредитную историю.

Условия получения ипотеки

Сумма кредита получается заёмщиком на срок не более 30 лет, в сумме не менее 300 000 рублей. Максимальная сумма определяется 85% оценочной стоимости недвижимости. Ипотечное жильё выступает залогом, решением банка данную роль могут выполнять иные виды обеспечения.
Процентная ставка определяется рядом факторов, среди которых первоначальный взнос, срок кредитования, место работы клиента.

Ипотечные программы Сбербанка

Ипотечный кредит в Сбербанке выдаётся клиентам по нескольким программам, каждая из которых имеет свои особенности.
«Кредит на недвижимость» рассчитан на приобретение, ремонт или строительство объекта недвижимости. В данном случае залогом выступает любое имущество, кроме реконструируемого или приобретаемого.
«Ипотечный» имеет общие черты с «Кредитом на недвижимость», отличие заключается лишь в том, что залоговым имуществом выступает приобретаемая недвижимость. Помимо этого банк может выдвинуть требования к наличию дополнительного обеспечения.
«Ипотечный +» рассчитан на приобретение жилья, которое возводилось с привлечением средств сбербанка.
«Молодая семья» даёт возможность приобрести жильё супружеским парам, чей возраст не достиг 35 лет. Положительным является тот факт, что созаёмщиками в данной ситуации могут выступать родители супругов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.