Астраханская область – темпы жилищного строительства

Астраханская область продолжает лидировать по темпам жилищного строительства в России: на одну душу населения тут приходится более 0,58 квадратного метра жилых помещений. Для сравнения – в Москве, которая занимает лишь четвертое место в списке самых активно строящихся регионов, на человека приходится 0,43 квадратного метра. Тем не менее, и тут жилищная проблема – одна из главных насущных проблем для местных жителей. Сейчас многие возлагают свои надежды на ипотеку и возможности ипотечного кредитовани. Правительство видит в ней один из способов сделать жилье доступным. С ипотекой связаны и обещания обеспечить новыми квартирами не менее трети граждан к ближайшим годам. Однако руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко считает, что ипотечная система в России пока не работает. Причин тому несколько, и все они типичны для российских регионов.
По мнению первого вице-губернатора Астраханской области Александра Жилкина, сегодняшняя ипотечная система для большинства жителей области недоступна из-за дороговизны кредитов – это и сумма первоначального взноса, и высокие процентные ставки, и жесткие условия семейного бюджета. К тому же и цены на жилье явно завышены – себестоимость строительства почти в два раза ниже рыночной цены квадратного метра. “Повлиять на ситуацию может только специальное жилищное законодательство. Ведь сегодня ипотекой банки занимаются на свой страх и риск, государство и Законы практически никак не защищают финансовые учреждения от недисциплинированных заемщиков. Когда риски банков снизятся, тогда снизится и стоимость кредита. Правительство наше уже приготовило около 30 соответствующих законодательных актов и документов всяких, и теперь развитие ипотечного кредитования зависит только от скорости и качества работы депутатов Госдумы”.
Вот и получается, что с одной стороны нам нужна ипотека, а с другой стороны правительство делает все для того, чтобы оно развивалось. Но тут встпают в дело банки, которые не очень хотят снижать проенты по ипотечному кредитованию, так как на фоне присутствия нормы инфляции в стране, вложение в длительную ипотеку не очень выгодно банковским финансовым структурам.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.